寓小二公寓版

寓小二公寓是一款专为公寓出租管理设计的手机软件，让你在手机上就能轻松完成水电表的抄写录入，还能高效管理合同与预订，处理租金和财务相关事务，让公寓运营变得简单顺手。如果你正在寻找一款实用的管理工具，不妨下载试试！

寓小二公寓版介绍

寓小二，专注于用技术手段提升公寓运营商（也就是职业二房东）的运营效率，让用户在管理过程中真正感受到科技带来的便利。目前，全国排名前80的品牌公寓中，有15家已经是我们的用户，此外还有数百家中小型公寓运营商也在使用，其中不乏知名酒店集团旗下的长租公寓品牌，以及多个一二线城市的区域前三名领导品牌。我们的核心团队既有来自公寓运营管理企业的资深人士，也有一线互联网企业的技术骨干，对长租运营和用户需求有着深刻的理解。同时，寓小二已经全面打通了与丁盯、果加、云柚、蜂电等知名智能硬件厂商的交互，系统还能与品牌公寓的服务号联动，让找房、预约、预定、线上签约、账单支付以及租后服务都能在线完成。这样一来，跨平台、跨设备的管理方式已经实实在在地应用到了用户的长租（以及长短租）业务中。

寓小二app特色

【抄表】支持按房间或按类别抄表，还能手动分配仪表账单，灵活又方便。

【流水管理】每一笔交易都有迹可循，支持从多个维度检索财务流水数据，账目清晰明了。

【运营报表】实时展示出房效率、空置率、续租率等十多项运营指标，帮你随时掌握运营状况。

【财务报表】实时统计租金结余、其他收支结余以及利润率等关键数据，财务管理更轻松。

【管家账号】可以为不同职能的员工分配权限，纯业务权限就有50种以上，管理更精细。

【待办提醒】“收租、付租、搬入、退房、预订”等提醒功能，让你像做任务一样管理出租事务。

【合同管理】“退租、续租、重置、删除、换房”等操作，完全按照运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客，设有预订及撤销预订流程，操作规范。

【免租期】针对合同（尤其是业主合同），可以设定不同规则的复杂免租期，灵活应对各种情况。

【分阶租金】对于租金会变动的合同，可以设定分阶租金，并支持快捷的租金递增操作。

【混合付款方式】系统完美兼容有多种付款方式的合同，无需担心兼容问题。

【整租/合租切换】针对分散式房源，支持整租与合租模式的自由切换，系统处理得心应手。

【提前/延后退租】如果退租时间有变动，可以设定计划退租日并自动更新日历，管理更灵活。

【高级检索】比如检索下月空出但还没被预订的房源，管家随时都能掌握房态。

【长短租结合】融入月租和日租模式，长短租业务在一个系统里就能搞定。

【导入导出】支持在线批量导入或导出房源及合同，随时随地操作。

【批量操作】可以批量编辑房源信息、批量催租、批量通知，效率大大提升。

【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端和多台服务器上，安全可靠。

【财务审批】针对中大型运营商，可以设置财务审批流程，全流程管控流水。

【在线签约】打通签约流程，实现合同和账单的电子化，效率明显提升。

【智能门锁】与智能门锁联动，欠费时自动禁用，到期后自动解除，省心省力。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客和中介可以在线完成预订，方便快捷。

更新日志

v10.5.4更新内容：

性能优化、提升稳定性

v10.0.9版本更新内容：

修复已知问题，优化用户体验